3931 Captain Henry Dr Island Park, Idaho, 83429
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,454/mese
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$720,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$3,380
Profitto Annuo
7.2%
Tasso Cap
1.9%
Rend. Cassa
$75,452
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 43% (42,090.71) Airbtics prevede $313/notte con un'occupazione del 66% (75,452)
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$74,161
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$313
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$80k
$110k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,381
Profitto
Ricavo
$75,452
Spese Operative
$23,489
Reddito Operativo
$51,963
Mortgage & Taxes
$48,582
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,381
$174,146
Investimento in Contanti
Acconto
$144,040
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$21,606
Totale
$174,146
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.94%
Tasso di capitalizzazione
7.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,181
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,130
La tua deduzione totale
$152,189
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $152,189 = -$2,189
Tasse su -$2,189 (30%)
-$657
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$657
Risparmi fiscali stimati
$45,657
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.48 sqft
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
1,520 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Propane, Cadet Style
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.48 sqft
- Area edificata: 1,520 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, propane, cadet style
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Wall/Window Unit(s)
- Vista: See Remarks
- Parcheggio: No Garage, Gravel, RV Carport, RV Access/Parking
- Servizi: Dishwasher, Dryer-Electric, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $459
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: RP000390010090
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $608,309
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Ashton Elementary School with 7/10 valutazione a stelle