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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 393 Dundas St W, Oakville, ON, L6M 4M2

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • CA$600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$54,855

Profitto (Flusso di cassa)

-C$12,475

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

C$54,855

AirDNA prevede C$160/notte con un'occupazione del 62% (36,243) Airbtics prevede C$163/notte con un'occupazione del 68% (40,467) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, C$179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$27,846C$37,913C$56,592C$73,795
Occupazione57%69%84%92%
Nightly RateC$131C$147C$179C$213

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$47,513
C$161
75%
223C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
C$27,356
C$185
40%
217C$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
C$31,151
C$115
72%
214C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
C$37,455
C$110
89%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$32,150
C$146
57%
211C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
C$48,318
C$140
92%
212C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$48,396
C$141
92%
212C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
C$48,396
C$163
79%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
C$32,284
C$125
65%
213C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
C$47,907
C$137
94%
223C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
C$67,918
C$186
99%
223C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
C$80,236
C$337
62%
232C$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$30,218
C$133
57%
221C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
C$26,417
C$147
45%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
C$58,233
C$199
78%
224C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$49,261
C$167
80%
214C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$32,529
C$133
67%
223C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
C$54,921
C$173
85%
227C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
C$50,540
C$159
86%
227C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
C$55,846
C$223
67%
2328C$234❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
C$36,688
C$128
77%
223C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (53)
C$45,068
C$176
70%
2215C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$22,305
C$118
49%
215C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
C$39,801
C$180
57%
223C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (26)
C$30,587
C$121
69%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$53,781
C$238
60%
233C$128❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
C$28,782
C$149
52%
212C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
C$50,347
C$163
84%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$26,909
C$143
49%
223C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (8)
C$54,364
C$213
66%
233C$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
C$62,169
C$179
95%
223C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
C$54,801
C$170
88%
222C$186❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
C$18,154
C$124
40%
2228C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
C$25,732
C$137
47%
211C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$40,108
C$110
100%
227C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$34,572
C$131
72%
2230C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$20,899
C$130
44%
2120C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
C$39,308
C$141
76%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (19)
C$46,229
C$211
60%
2228C$212❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Metriche di rendimento

Il -6.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-CA$12,475-CA$24,950-CA$37,425-CA$49,900-CA$62,375-CA$124,751-CA$374,253
Apprezzamento dei RicaviCA$2,742CA$5,622CA$8,646CA$11,821CA$15,155CA$34,498CA$182,226
Equity ImmobiliareCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
AccontoCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Apprezzamento della ProprietàCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Rendimento TotaleCA$608,267CA$617,212CA$626,857CA$637,226CA$648,344CA$716,096CA$1,264,330

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

5%

Rendimento del capitale investito

-6.6%

Tasso di capitalizzazione

4.66%

Ritorno sull'investimento

9.6%

property-location

393 Dundas St W Oakville, Ontario, L6M 4M2

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Oakville

Zonizzazione


Leggi

-19

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$12,475

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-6.6%

Rend. Cassa

C$54,855

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$160/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di C$163/notte con un'occupazione del 68%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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CA$41,301

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

CA$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$15k

C$35k

C$55k

C$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$12,475

Profitto

Ricavo

C$54,855

Spese Operative

C$26,856

Reddito Operativo

C$27,999

Mortgage & Taxes

C$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$12,475

CA$147,372

Investimento in Contanti

Acconto

C$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$9,372

Costi di Chiusura

C$18,000

Totale

C$147,372

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

5%

Rendimento del capitale investito

-6.6%

Tasso di capitalizzazione

4.66%