BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 392C Manawaora Rd, Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • NZ$300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

N$42,214

Profitto (Flusso di cassa)

-N$6,845

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

N$42,214

AirDNA prevede N$237/notte con un'occupazione del 42% (36,370) Airbtics prevede N$206/notte con un'occupazione del 56% (42,214) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, N$206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	N$23,987	N$40,364	N$58,944	N$90,066
Occupazione	41%	53%	66%	91%
Nightly Rate	N$159	N$206	N$239	N$264

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Oceanview Hut	N$59,786	N$241	65%	1	1	1	N$51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
Pukeko Nest	N$48,396	N$259	51%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful & Unique - The Chapel on the Olive Grove	N$56,423	N$249	61%	1	1	3	N$82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Airstream, Stella the Excella with Spa Pool	N$40,539	N$263	40%	1	1	2	N$77	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Te Manaaki Cottage	N$46,946	N$312	40%	1	1	1	N$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nana Glads of Russell	N$29,150	N$114	69%	1	1	2	N$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Holiday House	N$45,324	N$281	44%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Heather's - just nature and you	N$32,369	N$145	61%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Bach	N$19,271	N$107	49%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
NATURE'S NEST - Private Studio	N$36,115	N$152	65%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
A Piece of Paradise - 4	N$43,021	N$210	53%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Matauwhi Bay Garden Apartment	N$26,762	N$136	53%	1	1	2	N$31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Family Bayview Cabin	N$28,318	N$184	42%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Tui Cottage, by the Sea	N$53,498	N$229	62%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Pomare's Secret - Russell NZ	N$60,382	N$177	93%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Views you will never forget. Pet friendly.	N$35,033	N$164	58%	1	1	2	N$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Swordfish Cottage	N$36,183	N$215	46%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Peaceful, luxury retreat	N$97,489	N$437	61%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Kūkupa Cottage Russell	N$67,362	N$222	83%	1	1	3	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Family Bungalow	N$33,960	N$232	40%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
A Piece of Paradise - 3	N$50,057	N$201	65%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Russell Sunset Cottage	N$33,067	N$147	60%	1	1	2	N$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Eco Cabin	N$16,574	N$143	31%	1	1	1	N$10	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Plum Tree Apartment. Fully self-con	N$22,432	N$138	44%	1	1	2	N$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (222)
Wisteria Cottage	N$74,316	N$212	96%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Rustic beach side cabin at iconic Elliot Bay	N$42,851	N$244	48%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Russell Heights Chalets	N$49,878	N$353	38%	1	1	2	N$77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Shearer's Cabin	N$55,435	N$205	74%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
1-bedroom rural retreat at beautiful Elliot Bay	N$77,829	N$234	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Hilltop Flat	N$68,173	N$205	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
The Loft - heart of Russell	N$27,008	N$191	38%	1	1	2	N$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Bella Cottage	N$46,878	N$162	78%	1	1	3	N$51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Ekaant self contained studio apartment	N$44,155	N$222	54%	1	1	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (126)
The Cozy Nest	N$55,561	N$210	70%	1	1	100	N$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Ekaant Self contained 1 bed apartment	N$39,330	N$254	42%	1	2	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Gateway2Russell - Garden Studio	N$15,280	N$123	34%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Pomare's Secret - Studio Accommodation	N$69,920	N$191	100%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)

Metriche di rendimento

Il -8.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-NZ$6,844	-NZ$13,689	-NZ$20,533	-NZ$27,378	-NZ$34,223	-NZ$68,446	-NZ$205,338
Apprezzamento dei Ricavi	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Equity Immobiliare	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000
Acconto	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000
Apprezzamento della Proprietà	NZ$9,000	NZ$18,270	NZ$27,818	NZ$37,652	NZ$47,782	NZ$103,174	NZ$428,178
Rendimento Totale	NZ$302,155	NZ$304,580	NZ$307,284	NZ$310,274	NZ$313,559	NZ$334,728	NZ$522,839

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.97%

Tasso di capitalizzazione

4.46%

Ritorno sull'investimento

6.69%

392C Manawaora Rd Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-27

Punteggio Investitore Airbnb

-NZ$6,844

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

-9.0%

Rend. Cassa

N$42,214

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di N$237/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di N$206/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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NZ$43,488

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

NZ$208

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

N$10k

N$40k

N$70k

N$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-NZ$6,845

Profitto

Ricavo

N$42,214

Spese Operative

N$28,822

Reddito Operativo

N$13,392

Mortgage & Taxes

N$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-N$6,845

NZ$76,249

Investimento in Contanti

Acconto

N$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

N$7,249

Costi di Chiusura

N$9,000

Totale

N$76,249

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.97%

Tasso di capitalizzazione

4.46%

Ritorno sull'investimento

6.69%