3924 Maple Ln Murrells Inlet, South Carolina, 29576-6135
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,041/mese
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$263,900
Zestimate
$55,586
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $320/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$6,582
Profitto
Ricavo
$55,586
Spese Operative
$20,306
Reddito Operativo
$35,280
Mortgage & Taxes
$28,698
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,582
$106,348
Investimento in Contanti
Acconto
$85,085
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,763
Totale
$106,348
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.18%
Tasso di capitalizzazione
8.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,191
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,212
La tua deduzione totale
$31,429
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,429 = $118,571
Tasse su $118,571 (30%)
$35,571
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,571
Risparmi fiscali stimati
$9,429
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
43,560 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,472 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 Sea Shell Dr | 3 | 2 | 1,377 | - | 43,560 | 2021 | $297,000 | - |
| 435 Lanier Rd | 3 | 2 | 1,224 | - | 17,860 | 1998 | $320,000 | 8 |
| 155 Sea Shell Dr | 3 | 1 | 1,449 | - | 43,560 | 2021 | $340,000 | - |
| 72 Sea Shell Dr | 3 | 2 | 1,377 | - | 43,560 | 2021 | $345,000 | - |
| 97 Sea Shell Dr | 3 | 2 | 1,377 | - | 43,560 | 2021 | $306,000 | - |
| 3577 Marion Ln | 3 | 3 | 4,189 | - | 43,560 | 1987 | $1,250,000 | - |
| 562 Vaux Hall Ave | 3 | 3 | 3,642 | - | 43,560 | 1994 | $585,000 | 178 |
| 533 Belin Dr | 3 | 3 | 3,780 | - | 43,560 | 2020 | $634,500 | 165 |
| 82 Oyster Bay Dr # 301 | 3 | 4 | 2,800 | - | 43,560 | 2019 | $615,000 | 4 |
| 3784 Highway 17 Business | 4 | 3 | 2,183 | - | 43,560 | 2019 | $879,900 | 20 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 43,560 sqft
- Area edificata: 1,472 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 41-0109-080-25-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $5,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,000
- Valore Stimato del Terreno: $2,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $80,000
Stima di Mercato: $311,193
Proprietà
- Nome: Paul E Vernon
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 248, Murrells Inlet, Sc 29576
- Anni di Proprietà: 326
- Equity della Casa: $53,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $207,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No