BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 39179 Chincapin Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $685,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$100,281

Profitto (Flusso di cassa)

$27,957

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

$100,281

AirDNA prevede $704/notte con un'occupazione del 39% (100,281)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 39% tasso di occupazione, $704 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 16.63% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,956	$55,913	$83,870	$111,827	$139,784	$279,568	$838,706
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000
Acconto	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,550	$41,716	$63,517	$85,973	$109,102	$235,582	$977,674
Rendimento Totale	$733,506	$782,630	$832,388	$882,801	$933,887	$1,200,151	$2,501,380

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.63%

Tasso di capitalizzazione

10.82%

Ritorno sull'investimento

32.86%

39179 Chincapin Rd Big Bear Lake, California, 92315

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,286/mese

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Contatta l'Agente

$100,281

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $704/notte con un'occupazione del 39%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,957

Profitto

Ricavo

$100,281

Spese Operative

$26,117

Reddito Operativo

$74,165

Mortgage & Taxes

$46,208

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,957

$168,050

Investimento in Contanti

Acconto

$137,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$20,550

Totale

$168,050

Indice DSCR

Forte

1.61

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.63%

Tasso di capitalizzazione

10.82%

Ritorno sull'investimento

32.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,781

La tua deduzione totale

$41,354

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,354 = $108,646

Tasse su $108,646 (30%)

$32,594

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,594

Risparmi fiscali stimati

$12,406

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