BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 39179 Chincapin Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$98,123

Profitto (Flusso di cassa)

$31,813

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$98,123

AirDNA prevede $597/notte con un'occupazione del 45% (98,122)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $597 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 21.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,812	$63,625	$95,438	$127,250	$159,063	$318,127	$954,381
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$175,707	$232,317	$289,870	$348,406	$407,967	$722,785	$2,410,739

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.13%

Tasso di capitalizzazione

12.04%

Ritorno sull'investimento

37.01%

39179 Chincapin Rd Big Bear Lake, California, 92315

5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Contatta l'Agente

$98,123

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$31,813

Profitto

Revenue

$98,123

Spese Operative

$25,836

Reddito Operativo

$72,287

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,813

$150,500

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$150,500

Indice DSCR

Forte

1.79

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.13%

Tasso di capitalizzazione

12.04%

Ritorno sull'investimento

37.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$29,353

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,353 = $120,647

Tasse su $120,647 (30%)

$36,194

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,194

Risparmi fiscali stimati

$8,806

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