BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 39160 Palm Greens Pkwy, Palm Desert, CA 92260

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,747

Profitto (Flusso di cassa)

$8,815

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$60,747

AirDNA prevede $716/notte con un'occupazione del 75% (196,136) Airbtics prevede $308/notte con un'occupazione del 54% (60,747) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,080	$53,629	$93,622	$146,081
Occupazione	40%	50%	64%	79%
Nightly Rate	$200	$288	$392	$497

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.88% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,814	$17,629	$26,443	$35,258	$44,073	$88,146	$264,439
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$472,314	$495,034	$518,171	$541,737	$565,746	$692,908	$1,356,707

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.88%

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

23.92%

39160 Palm Greens Pkwy Palm Desert, CA, 92260

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$8,814

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

7.9%

Rend. Cassa

$60,747

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $716/notte con un'occupazione del 75% (196,136.02) Airbtics prevede $392/notte con un'occupazione del 54% (60,747)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$60,441

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$308

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,815

Profitto

Ricavo

$60,747

Spese Operative

$21,577

Reddito Operativo

$39,170

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,815

$111,750

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$111,750

Indice DSCR

Forte

1.29

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.88%

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

23.92%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$89,271

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $89,271 = $60,729

Tasse su $60,729 (30%)

$18,219

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,219

Risparmi fiscali stimati

$26,781

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MOBILE

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MOBILE

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -