3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,077/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$433,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$553
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.5%
Rend. Cassa
$48,669
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $224/notte con un'occupazione del 43% (35,180.3) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 51% (34,460)
Primo 26% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$35,192
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$185
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$554
Profitto
Ricavo
$48,669
Spese Operative
$20,007
Reddito Operativo
$28,662
Mortgage & Taxes
$29,216
Profitto (Flusso di Cassa)
-$554
$105,863
Investimento in Contanti
Acconto
$86,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$12,993
Totale
$105,863
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.52%
Tasso di capitalizzazione
6.61%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,555
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,288
La tua deduzione totale
$94,449
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $94,449 = $55,551
Tasse su $55,551 (30%)
$16,665
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$16,665
Risparmi fiscali stimati
$28,335
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.26 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,300 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.26 sqft
- Area edificata: 1,300 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Gas
- Vista: -
- Parcheggio: No Garage
- Servizi: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Prezzo per metro quadrato: $333
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 01170000600100
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $366,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $432,900
Scuole
- Scuola Superiore: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 valutazione a stelle