BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 39030 Willow Landing Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$100,442

Profitto (Flusso di cassa)

$10,221

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$100,442

AirDNA prevede $433/notte con un'occupazione del 46% (72,749)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $550 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.13% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,220	$20,441	$30,661	$40,882	$51,103	$102,206	$306,618
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Acconto	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Apprezzamento della Proprietà	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Rendimento Totale	$988,720	$1,028,296	$1,068,752	$1,110,115	$1,152,413	$1,378,926	$2,612,517

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.82%

Ritorno sull'investimento

19.45%

39030 Willow Landing Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,557/mese

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Contatta l'Agente

$100,442

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $433/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$10,221

Profitto

Ricavo

$100,442

Spese Operative

$26,137

Reddito Operativo

$74,305

Mortgage & Taxes

$64,084

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,221

$247,000

Investimento in Contanti

Acconto

$190,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$28,500

Costi di Chiusura

$28,500

Totale

$247,000

Indice DSCR

Accettabile

1.16

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.82%

Ritorno sull'investimento

19.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$87,827

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,827 = $62,173

Tasse su $62,173 (30%)

$18,652

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,652

Risparmi fiscali stimati

$26,348

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