BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 390 Everett Ave, Palo Alto, CA 94301

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,850

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,604

Profitto (Flusso di cassa)

$25,000

Tasso di capitalizzazione

1358.1%

Ricavo Annuale

$44,604

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 66% (48,212) Airbtics prevede $172/notte con un'occupazione del 71% (44,603) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,137	$39,632	$54,227	$82,216
Occupazione	63%	71%	79%	83%
Nightly Rate	$115	$156	$203	$232

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
"Green Gem" in the heart of downtown Palo Alto.	$55,685	$211	63%	1	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
In the heart of downtown Palo Alto 1 bed/1 bath	$38,508	$167	63%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mid-century in downtown Palo Alto	$40,757	$141	76%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (264)
Farmhouse loft in downtown Palo Alto	$121,061	$394	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Palo Alto 160 Addison Ave D1	$26,645	$91	80%	1	1	10	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
160 Addison Ave 1	$12,810	$70	50%	1	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Retro Apartment in Palo Alto	$77,901	$215	99%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
1BR Apartment with Tons of Light	$36,616	$145	69%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Convenient apartment in downtown Palo Alto	$21,503	$107	54%	1	1	31	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Prime Downtown Palo Alto 1B/1B	$49,853	$179	74%	1	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 534.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,000	$50,000	$75,001	$100,001	$125,001	$250,003	$750,010
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480
Acconto	$370	$370	$370	$370	$370	$370	$370
Apprezzamento della Proprietà	$55	$112	$171	$232	$294	$636	$2,640
Rendimento Totale	$26,905	$51,963	$77,022	$102,083	$127,146	$252,489	$754,500

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

534.7%

Tasso di capitalizzazione

1,358.11%

Ritorno sull'investimento

536.28%

390 Everett Ave Palo Alto, CA, 94301

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

13556

Punteggio Investitore Airbnb

$25,000

Profitto Annuo

1358.1%

Tasso Cap

534.7%

Rend. Cassa

$44,604

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $172/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$48,133

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$172

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$25,000

Profitto

Ricavo

$44,604

Spese Operative

$19,478

Reddito Operativo

$25,125

Mortgage & Taxes

$125

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,000

$4,676

Investimento in Contanti

Acconto

$370

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$56

Totale

$4,676

Indice DSCR

Forte

201.33

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

534.7%

Tasso di capitalizzazione

1,358.11%

Ritorno sull'investimento

536.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$88

Imposta sulla proprietà detraibile

$18

La tua deduzione totale

-$24,231

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$24,231 = $174,231

Tasse su $174,231 (30%)

$52,269

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -