BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 39 Seneca Dr, Pittsburgh, PA 15228

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,382

Profitto (Flusso di cassa)

$22,154

Tasso di capitalizzazione

892.9%

Ricavo Annuale

$41,382

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Metriche di rendimento

Il 244.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,153	$44,307	$66,461	$88,615	$110,769	$221,538	$664,614
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Acconto	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	$24,728	$46,959	$69,193	$91,429	$113,667	$224,898	$670,682

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

244.11%

Tasso di capitalizzazione

892.89%

Ritorno sull'investimento

245.21%

39 Seneca Dr Pittsburgh, PA, 15228

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

8608

Punteggio Investitore Airbnb

$22,153

Profitto Annuo

892.9%

Tasso Cap

244.1%

Rend. Cassa

$41,382

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

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Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$157

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,154

Profitto

Ricavo

$41,382

Spese Operative

$19,060

Reddito Operativo

$22,322

Mortgage & Taxes

$169

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,154

$9,075

Investimento in Contanti

Acconto

$500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$75

Totale

$9,075

Indice DSCR

Forte

132.37

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

244.11%

Tasso di capitalizzazione

892.89%

Ritorno sull'investimento

245.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$119

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$20,733

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$20,733 = $170,733

Tasse su $170,733 (30%)

$51,220

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,220

Risparmi fiscali stimati

-$6,220

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -