BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3877 W 31st St, Cleveland, OH, 44109

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $149,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,233

Profitto (Flusso di cassa)

$17,585

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ricavo Annuale

$47,233

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 57% (41,013) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 61% (47,233) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,189	$38,710	$69,660	$102,094
Occupazione	54%	59%	73%	80%
Nightly Rate	$137	$169	$248	$335

Stagionalità (Profit by Month)

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Make yourself at HOME	$27,382	$156	46%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)

Metriche di rendimento

Il 32.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,585	$35,170	$52,755	$70,340	$87,925	$175,851	$527,553
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749
Acconto	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250
Apprezzamento della Proprietà	$4,470	$9,074	$13,816	$18,700	$23,731	$51,243	$212,662
Rendimento Totale	$171,055	$193,244	$215,571	$238,041	$260,657	$376,094	$889,216

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.43%

Tasso di capitalizzazione

19.31%

Ritorno sull'investimento

42.69%

3877 W 31st St Cleveland, OH, 44109

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $715/mese

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Cleveland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

213

Punteggio Investitore Airbnb

$17,585

Profitto Annuo

19.3%

Tasso Cap

32.4%

Rend. Cassa

$47,233

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $197/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$48,329

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,585

Profitto

Ricavo

$47,233

Spese Operative

$18,460

Reddito Operativo

$28,774

Mortgage & Taxes

$11,189

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,585

$54,220

Investimento in Contanti

Acconto

$37,250

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$4,470

Totale

$54,220

Indice DSCR

Forte

2.57

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.43%

Tasso di capitalizzazione

19.31%

Ritorno sull'investimento

42.69%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,974

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,086

La tua deduzione totale

-$723

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$723 = $150,723

Tasse su $150,723 (30%)

$45,217

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,217

Risparmi fiscali stimati

-$217

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,370 sqft

Anno di costruzione:

1900

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 5,370 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: None

Vista: -

Parcheggio: None

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 01404017

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $31,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole