BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 385 W Pierson St C2, Phoenix, AZ 85013

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $1,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,771

Profitto (Flusso di cassa)

$16,436

Tasso di capitalizzazione

829.0%

Ricavo Annuale

$34,771

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 70% (34,771) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 68% (28,562) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,236	$27,340	$44,760	$60,123
Occupazione	50%	72%	85%	96%
Nightly Rate	$82	$101	$140	$166

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 331.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,436	$32,872	$49,308	$65,744	$82,180	$164,361	$493,083
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599
Acconto	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Apprezzamento della Proprietà	$59	$121	$185	$250	$318	$687	$2,853
Rendimento Totale	$18,495	$34,992	$51,492	$67,994	$84,498	$167,047	$497,935

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

331.38%

Tasso di capitalizzazione

828.96%

Ritorno sull'investimento

332.99%

385 W Pierson St C2 Phoenix, AZ, 85013

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $10/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

8271

Punteggio Investitore Airbnb

$16,436

Profitto Annuo

829.0%

Tasso Cap

331.4%

Rend. Cassa

$34,771

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$28,918

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,436

Profitto

Ricavo

$34,771

Spese Operative

$18,200

Reddito Operativo

$16,571

Mortgage & Taxes

$135

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,436

$4,960

Investimento in Contanti

Acconto

$400

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,500

Costi di Chiusura

$60

Totale

$4,960

Indice DSCR

Forte

122.89

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

331.38%

Tasso di capitalizzazione

828.96%

Ritorno sull'investimento

332.99%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$95

Imposta sulla proprietà detraibile

$20

La tua deduzione totale

-$15,617

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,617 = $165,617

Tasse su $165,617 (30%)

$49,685

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -