384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $3,118/mese
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$705,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$11,426
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.3%
Rend. Cassa
$52,990
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $330/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $234/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,508
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$234
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,426
Profitto
Ricavo
$52,990
Spese Operative
$20,569
Reddito Operativo
$32,421
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,426
$156,250
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$156,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.31%
Tasso di capitalizzazione
4.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$76,752
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,752 = $73,248
Tasse su $73,248 (30%)
$21,974
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,974
Risparmi fiscali stimati
$23,026
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,232 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,232 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $572
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $705,700
Scuole
- Scuola Media: Mammoth Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mammoth High School with 6/10 valutazione a stelle