BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 381 Corso Adriatico, Grugliasco, Piemonte, 10095

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,503

Profitto (Flusso di cassa)

€5,387

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ricavo Annuale

€21,503

AirDNA prevede €61/notte con un'occupazione del 60% (13,457) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 63% (21,503) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,353	€23,156	€30,636	€42,999
Occupazione	54%	68%	74%	86%
Nightly Rate	€71	€91	€110	€134

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 23.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,387	€10,774	€16,162	€21,549	€26,937	€53,874	€161,623
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999
Acconto	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Rendimento Totale	€87,787	€95,646	€103,580	€111,590	€119,679	€161,387	€355,804

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.86%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

Ritorno sull'investimento

39.49%

381 Corso Adriatico Grugliasco, Piemonte, 10095

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

139

Punteggio Investitore Airbnb

€5,387

Profitto Annuo

12.1%

Tasso Cap

23.9%

Rend. Cassa

€21,503

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €61/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€22,055

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€94

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,387

Profitto

Ricavo

€21,503

Spese Operative

€11,849

Reddito Operativo

€9,654

Mortgage & Taxes

€4,267

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,387

€22,572

Investimento in Contanti

Acconto

€16,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,172

Costi di Chiusura

€2,400

Totale

€22,572

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.86%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

Ritorno sull'investimento

39.49%