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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3808 El Conquistador Pkwy, Bradenton, FL, 34210

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $707,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,166

Profitto (Flusso di cassa)

$10,949

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$83,166

AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 68% (112,013) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 69% (83,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $330 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$55,633$83,266$107,791$154,212
Occupazione62%68%77%86%
Nightly Rate$239$325$369$476

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 6.31% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$10,948$21,897$32,846$43,794$54,743$109,487$328,462
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000
Acconto$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500
Apprezzamento della Proprietà$21,225$43,086$65,604$88,797$112,686$243,320$1,009,788
Rendimento Totale$739,673$772,484$805,950$840,092$874,930$1,060,308$2,045,750

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.31%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Ritorno sull'investimento

22.55%

property-location

3808 El Conquistador Pkwy Bradenton, Florida, 34210

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,393/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$707,500

Zestimate

Bradenton

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

49

Punteggio Investitore Airbnb

$10,948

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

6.3%

Rend. Cassa

$83,166

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 68% (112,013.02) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 69% (83,166)

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$86,844

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$330

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$105k

$170k

$240k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,949

Profitto

Ricavo

$83,166

Spese Operative

$24,492

Reddito Operativo

$58,674

Mortgage & Taxes

$47,726

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,949

$173,475

Investimento in Contanti

Acconto

$141,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$21,225

Totale

$173,475

Indice DSCR

Accettabile

1.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.31%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Profitto (Cumulativo)

$10,949

$566,000

$10,750

$21,225

$0

Guadagno totale

$39,124

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,579

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,004

La tua deduzione totale

$142,598

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $142,598 = $7,402


Tasse su $7,402 (30%)

$2,221

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,221


Risparmi fiscali stimati

$42,779

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.39 sqft

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

2,097 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.39 sqft
  • Area edificata: 2,097 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air, Humidity Control
  • Vista: Golf Course
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $339

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 6145505076
  • Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $570,036
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $712,800


Scuole

  • Scuola Elementare: Bayshore Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Bayshore High School with 2/10 valutazione a stelle