3808 El Conquistador Pkwy Bradenton, Florida, 34210
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,393/mese

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$707,500
Zestimate
Bradenton
Punteggio Investitore Airbnb
$10,948
Profitto Annuo
8.3%
Tasso Cap
6.3%
Rend. Cassa
$83,166
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 68% (112,013.02) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 69% (83,166)
Primo 48% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$86,844
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$330
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$105k
$170k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,949
Profitto
Ricavo
$83,166
Spese Operative
$24,492
Reddito Operativo
$58,674
Mortgage & Taxes
$47,726
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,949
$173,475
Investimento in Contanti
Acconto
$141,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$21,225
Totale
$173,475
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.31%
Tasso di capitalizzazione
8.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,579
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,004
La tua deduzione totale
$142,598
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $142,598 = $7,402
Tasse su $7,402 (30%)
$2,221
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,221
Risparmi fiscali stimati
$42,779
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.39 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
2,097 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.39 sqft
- Area edificata: 2,097 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Humidity Control
- Vista: Golf Course
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $339
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6145505076
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $570,036
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $712,800
Scuole
- Scuola Elementare: Bayshore Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Bayshore High School with 2/10 valutazione a stelle