3807 W 73rd Ave 4 Westminster, Colorado, 80030
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $3,564/mese
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$743,000
Zestimate
Westminster
Punteggio Investitore Airbnb
-$31,731
Profitto Annuo
2.5%
Tasso Cap
-18.1%
Rend. Cassa
$36,860
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $110/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 73%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$30,937
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$112
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$31,732
Profitto
Ricavo
$36,860
Spese Operative
$18,472
Reddito Operativo
$18,389
Mortgage & Taxes
$50,120
Profitto (Flusso di Cassa)
-$31,732
$175,140
Investimento in Contanti
Acconto
$148,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$22,290
Totale
$175,140
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.11%
Tasso di capitalizzazione
2.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,264
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,356
La tua deduzione totale
$105,926
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $105,926 = $44,074
Tasse su $44,074 (30%)
$13,222
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,222
Risparmi fiscali stimati
$31,778
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $1,486
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R0065263
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $743,000
Scuole
- Scuola Media: Shaw Heights Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Westminster High School with 4/10 valutazione a stelle