38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,236/mese
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$257,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$16,209
Profitto Annuo
13.0%
Tasso Cap
24.7%
Rend. Cassa
$54,337
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $261/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$55,225
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$261
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,210
Profitto
Ricavo
$54,337
Spese Operative
$20,744
Reddito Operativo
$33,593
Mortgage & Taxes
$17,384
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,210
$65,521
Investimento in Contanti
Acconto
$51,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,731
Totale
$65,521
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.73%
Tasso di capitalizzazione
13.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,231
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,551
La tua deduzione totale
$10,183
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $10,183 = $139,817
Tasse su $139,817 (30%)
$41,945
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,945
Risparmi fiscali stimati
$3,055
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
864 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
840 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 864 sqft
- Area edificata: 840 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: On Street
- Servizi: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $306
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 020600006427400
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $181,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $257,700
Scuole
- Scuola Elementare: Annapolis Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Annapolis High School with 4/10 valutazione a stelle