38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,168/mese
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$263,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$11,243
Profitto Annuo
12.4%
Tasso Cap
73.5%
Rend. Cassa
$50,524
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $291/notte con un'occupazione del 51% (54,205.86) Airbtics prevede $261/notte con un'occupazione del 57% (54,337)
Primo 58% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,497
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$261
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,865
Profitto
Ricavo
$50,524
Spese Operative
$20,248
Reddito Operativo
$30,276
Mortgage & Taxes
$2,411
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,865
$30,600
Investimento in Contanti
Acconto
$24,350
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$30,600
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
73.51%
Tasso di capitalizzazione
12.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,099
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,411
La tua deduzione totale
$13,678
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,678 = $136,322
Tasse su $136,322 (30%)
$40,897
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,897
Risparmi fiscali stimati
$4,103
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
864 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
840 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 864 sqft
- Area edificata: 840 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: On Street
- Servizi: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $306
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 020600006427400
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $181,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $257,700
Scuole
- Scuola Elementare: Annapolis Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Annapolis High School with 4/10 valutazione a stelle