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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 38 Elliott St, Charleston, SC 29401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,429,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,674

Profitto (Flusso di cassa)

-$76,027

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$116,674

AirDNA prevede $484/notte con un'occupazione del 66% (116,673) Airbtics prevede $369/notte con un'occupazione del 63% (84,908) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $484 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,974$76,899$137,338$180,344
Occupazione44%65%83%89%
Nightly Rate$267$310$439$539

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -13.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$76,026-$152,053-$228,080-$304,106-$380,133-$760,267-$2,280,801
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,943,200$1,943,200$1,943,200$1,943,200$1,943,200$1,943,200$1,943,200
Acconto$485,800$485,800$485,800$485,800$485,800$485,800$485,800
Apprezzamento della Proprietà$72,870$147,926$225,233$304,860$386,876$835,372$3,466,820
Rendimento Totale$2,425,843$2,424,872$2,426,153$2,429,754$2,435,743$2,504,105$3,615,019

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.45%

Tasso di capitalizzazione

3.61%

Ritorno sull'investimento

3.66%

property-location

38 Elliott St Charleston, SC, 29401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $11,650/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-47

Punteggio Investitore Airbnb

-$76,026

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

-13.5%

Rend. Cassa

$116,674

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $484/notte con un'occupazione del 66% (116,673.54) Airbtics prevede $369/notte con un'occupazione del 63% (84,908)

Primo 48% dei comparabili

Primo 16% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$86,952

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$369

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$135k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$76,027

Profitto

Ricavo

$116,674

Spese Operative

$28,848

Reddito Operativo

$87,826

Mortgage & Taxes

$163,853

Profitto (Flusso di Cassa)

-$76,027

$565,170

Investimento in Contanti

Acconto

$485,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$72,870

Totale

$565,170

Indice DSCR

Debole

0.54

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.45%

Tasso di capitalizzazione

3.61%

Profitto (Cumulativo)

-$76,027

$1,943,200

$6,500

$72,870

$0

Guadagno totale

$20,706

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$115,283

Imposta sulla proprietà detraibile

$24,047

La tua deduzione totale

$317,561

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $317,561 = -$167,561


Tasse su -$167,561 (30%)

-$50,268

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$50,268


Risparmi fiscali stimati

$95,268

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -