BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3770 Alfalfa Ave, Twentynine Palms, CA, 92277

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $283,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,101

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,226

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$27,101

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 41% (31,148) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 53% (27,101) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,434	$27,023	$41,421	$52,712
Occupazione	39%	48%	66%	76%
Nightly Rate	$114	$144	$161	$177

Stagionalità (Profit by Month)

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CASA 29-Unique Desert House in Joshua Tree w/Pool	$24,343	$85	68%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (65)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$23,473	$138	43%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (131)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$20,118	$136	38%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (147)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$21,199	$151	36%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (146)
Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$19,869	$150	34%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
Scenic Desert Retreat: Outdoor Tub. Fenced. 5Acres	$30,480	$129	55%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (359)
Frida House	$14,325	$80	48%	1	1	1	$15	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (67)
The Wild Kindness: Hot tub, fire pit + EV charger	$33,102	$146	54%	1	1	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Margarita's Ranch \| Joshua Tree Desert Retreat	$29,775	$108	68%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
Private Desert Retreat w/ Hot Tub & Stargazing	$39,146	$155	66%	1	1	2	$65	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
The Roadhouse Ranch	$24,557	$141	44%	1	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (382)
JoshuaTreeTatlandia, Authentic homestead cabin	$50,311	$195	68%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurts JTNP	$19,652	$153	33%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (171)
Whole Home Big Blue Family style Stargazing Yurt	$35,743	$254	37%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Hot Tub ~ Stargazing ~ Record Player ~ Desk/Chair	$27,403	$158	45%	1	1	1	$90	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (254)
The Joshua Tree Chalet	$32,138	$142	54%	1	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (878)
Pink Cabin Joshua Tree: CowboyTub/Swing/40 Acres	$21,714	$102	49%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (192)
Joshua Tree Tiny Home, Stargazing DOME+Views & Spa	$47,361	$160	75%	1	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
CBN 29 \| Secluded Desert Retreat near Joshua Tree	$41,196	$109	92%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$18,847	$155	31%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Explore Hartsville! Eclectic vibes endless views	$22,713	$166	33%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (88)
View the Stars @ The Big Red Barn Pool & Hot Tub	$37,833	$177	55%	1	1	1	$110	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Emerald City Cabin 1	$19,107	$116	42%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (54)
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🌵Secluded 1950's Homestead Cabin Close to JTNP🌅	$23,133	$117	48%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Casa De Mojave	$22,950	$108	55%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
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Stardust Retreat in Secluded Copper Canyon	$46,463	$164	74%	1	1	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (247)
The Birdie- Hot Tub & Cold Plunge w/ Lux King Bed	$31,956	$182	47%	1	1	2	$90	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
Little Cabin in the Desert	$24,568	$170	39%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
Lunar Landing in Secluded Copper Canyon Mountains	$34,843	$161	54%	1	1	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
A Drifter’s Dwellin’	$30,843	$89	93%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (90)
Cali Desert Oasis w/ Hot Tub + Mtn Views!	$22,914	$122	47%	1	1	2	$83	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Stargazer’s Cabin	$12,590	$80	43%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Emerald City Cabin 2	$14,854	$116	32%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Artist’s 7 acre Desert Retreat: The Lighthouse	$75,893	$216	96%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Metriche di rendimento

Il -13.28% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,226	-$18,452	-$27,678	-$36,904	-$46,130	-$92,260	-$276,781
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$226,800	$226,800	$226,800	$226,800	$226,800	$226,800	$226,800
Acconto	$56,700	$56,700	$56,700	$56,700	$56,700	$56,700	$56,700
Apprezzamento della Proprietà	$8,505	$17,265	$26,288	$35,581	$45,154	$97,500	$404,628
Rendimento Totale	$282,778	$282,313	$282,109	$282,177	$282,523	$288,739	$411,347

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.28%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Ritorno sull'investimento

2.97%

3770 Alfalfa Ave Twentynine Palms, California, 92277

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,360/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$283,500

Zestimate

-47

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,226

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

-13.3%

Rend. Cassa

$27,101

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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$29,393

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,226

Profitto

Ricavo

$27,101

Spese Operative

$17,203

Reddito Operativo

$9,898

Mortgage & Taxes

$19,124

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,226

$69,455

Investimento in Contanti

Acconto

$56,700

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,505

Totale

$69,455

Indice DSCR

Debole

0.52

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.28%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Ritorno sull'investimento

2.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,455

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,807

La tua deduzione totale

$37,898

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,898 = $112,102

Tasse su $112,102 (30%)

$33,630

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$33,630

Risparmi fiscali stimati

$11,370

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2.5 sqft

Anno di costruzione:

1958

Dimensione:

1,100 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 2.5 sqft

Area edificata: 1,100 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Desert, Mountain(s), Panoramic

Parcheggio: Driveway, Oversized

Servizi: Microwave, Propane Cooktop, Refrigerator, Range Hood

Prezzo per metro quadrato: $256

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0610121110000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $74,284

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $282,000

Scuole

Scuola Superiore: Twentynine Palms High School with 5/10 valutazione a stelle