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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3746 Whidbey Way, Naples, FL 34119

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $6,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,333

Profitto (Flusso di cassa)

$41,015

Tasso di capitalizzazione

690.3%

Ricavo Annuale

$63,333

AirDNA prevede $398/notte con un'occupazione del 39% (56,693) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 60% (63,333) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $289 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,822$65,844$94,730$118,042
Occupazione44%60%71%85%
Nightly Rate$224$290$353$369

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il 415.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$41,015$82,030$123,045$164,060$205,076$410,152$1,230,457
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$4,800$4,800$4,800$4,800$4,800$4,800$4,800
Acconto$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200$1,200
Apprezzamento della Proprietà$180$365$556$753$955$2,063$8,563
Rendimento Totale$47,195$88,395$129,602$170,814$212,031$418,215$1,245,020

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

415.13%

Tasso di capitalizzazione

690.33%

Ritorno sull'investimento

417.55%

property-location

3746 Whidbey Way Naples, FL, 34119

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $29/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7257

Punteggio Investitore Airbnb

$41,015

Profitto Annuo

690.3%

Tasso Cap

415.1%

Rend. Cassa

$63,333

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $398/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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$62,614

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$289

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$55k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$41,015

Profitto

Ricavo

$63,333

Spese Operative

$21,913

Reddito Operativo

$41,420

Mortgage & Taxes

$405

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,015

$9,880

Investimento in Contanti

Acconto

$1,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$180

Totale

$9,880

Indice DSCR

Forte

102.34

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

415.13%

Tasso di capitalizzazione

690.33%

Profitto (Cumulativo)

$41,015

$4,800

$8,500

$180

$0

Guadagno totale

$41,254

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$285

Imposta sulla proprietà detraibile

$59

La tua deduzione totale

-$39,248

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$39,248 = $189,248


Tasse su $189,248 (30%)

$56,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$56,774


Risparmi fiscali stimati

-$11,774

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -