3746 Whidbey Way Naples, FL, 34119
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $29/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$41,015
Profitto Annuo
690.3%
Tasso Cap
415.1%
Rend. Cassa
$63,333
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $398/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$62,614
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$289
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$55k
$75k
$100k
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$41,015
Profitto
Ricavo
$63,333
Spese Operative
$21,913
Reddito Operativo
$41,420
Mortgage & Taxes
$405
Profitto (Flusso di Cassa)
$41,015
$9,880
Investimento in Contanti
Acconto
$1,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$180
Totale
$9,880
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
415.13%
Tasso di capitalizzazione
690.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$285
Imposta sulla proprietà detraibile
$59
La tua deduzione totale
-$39,248
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$39,248 = $189,248
Tasse su $189,248 (30%)
$56,774
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$56,774
Risparmi fiscali stimati
-$11,774
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -