BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3738 Sandpiper Rd 216b, Virginia Beach, VA 23456

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $355,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,480

Profitto (Flusso di cassa)

$9,770

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$54,480

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 66% (54,479) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 39% (34,329) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,013	$26,393	$57,759	$105,159
Occupazione	20%	35%	51%	75%
Nightly Rate	$188	$193	$298	$374

Stagionalità (Profit by Month)

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2BR 1st-Floor \| Pool \| Gym \| Balcony \| W/D	$26,406	$173	38%	2	2	3	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
2BR condo with 2 balconies & amazing ocean views	$26,492	$191	35%	2	2	3	$167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ocean Escape	$43,628	$190	61%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Ocean & Bay Views - Local Family Owned & Operated	$105,035	$383	71%	2	2	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
2BD/2BR Beachfront Condo Near Wildlife Refuge	$115,916	$362	85%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Bright 2BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$31,155	$193	40%	2	2	3	$167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Bayside condo on the beach in Sandbridge	$107,719	$362	79%	2	2	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sojourns Modern Sanctuary 2 BR Sleeps 8 Pool Views	$49,850	$419	31%	2	2	2	$154	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Metriche di rendimento

Il 11.08% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,770	$19,540	$29,310	$39,080	$48,851	$97,702	$293,107
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000
Acconto	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,650	$21,619	$32,918	$44,555	$56,542	$122,090	$506,678
Rendimento Totale	$375,420	$396,159	$417,228	$438,636	$460,393	$574,792	$1,154,785

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.08%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Ritorno sull'investimento

27.12%

3738 Sandpiper Rd 216b Virginia Beach, VA, 23456

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,703/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$9,770

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

11.1%

Rend. Cassa

$54,480

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 39%.

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$41,440

Ricavo Annuale

39%

Occupazione Media

$241

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$9,770

Profitto

Ricavo

$54,480

Spese Operative

$20,762

Reddito Operativo

$33,717

Mortgage & Taxes

$23,947

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,770

$88,150

Investimento in Contanti

Acconto

$71,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,650

Totale

$88,150

Indice DSCR

Forte

1.41

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.08%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Ritorno sull'investimento

27.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,849

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,514

La tua deduzione totale

$26,296

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,296 = $123,704

Tasse su $123,704 (30%)

$37,111

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$7,889

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -