BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3723 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $870,000

BNB

Calc

Report da:

andrewschlicht@gmail.com

Ricavo annuale

$96,008

Profitto (Flusso di cassa)

$11,760

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$96,008

AirDNA prevede $337/notte con un'occupazione del 78% (96,008)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $337 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.69% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,759	$23,519	$35,278	$47,038	$58,797	$117,595	$352,785
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,546	$17,621	$27,254	$37,482	$48,341	$113,547	$696,000
Acconto	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000
Apprezzamento della Proprietà	$26,100	$52,983	$80,672	$109,192	$138,568	$299,207	$1,241,718
Rendimento Totale	$220,406	$268,123	$317,205	$367,713	$419,707	$704,349	$2,464,504

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.69%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

22.46%

3723 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,173/mese

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Lahaina

Guida

Zonizzazione

Guida

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$96,008

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$11,760

Profitto

Revenue

$96,008

Spese Operative

$25,561

Reddito Operativo

$70,447

Mortgage & Taxes

$58,687

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,760

$206,600

Investimento in Contanti

Acconto

$174,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$26,100

Totale

$206,600

Indice DSCR

Accettabile

1.20

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.69%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

22.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,291

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,613

La tua deduzione totale

$75,327

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,327 = $74,673

Tasse su $74,673 (30%)

$22,402

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,402

Risparmi fiscali stimati

$22,598

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