3712 Garden Ln Dallas, TX, 75210
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $733/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,422
Profitto Annuo
8.3%
Tasso Cap
5.8%
Rend. Cassa
$30,363
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$31,150
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$163
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$2,423
Profitto
Ricavo
$30,363
Spese Operative
$17,627
Reddito Operativo
$12,736
Mortgage & Taxes
$10,313
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,423
$41,662
Investimento in Contanti
Acconto
$30,576
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$4,586
Totale
$41,662
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.81%
Tasso di capitalizzazione
8.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,256
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,514
La tua deduzione totale
$13,620
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,620 = $136,380
Tasse su $136,380 (30%)
$40,914
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,914
Risparmi fiscali stimati
$4,086
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: MFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -