3710 Weber Rd 304a Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,067/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$262
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.5%
Rend. Cassa
$32,675
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $125/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$26,368
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$125
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$262
Profitto
Ricavo
$32,675
Spese Operative
$17,928
Reddito Operativo
$14,747
Mortgage & Taxes
$15,009
Profitto (Flusso di Cassa)
-$262
$57,425
Investimento in Contanti
Acconto
$44,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$6,675
Totale
$57,425
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.45%
Tasso di capitalizzazione
6.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,560
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,203
La tua deduzione totale
$23,167
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,167 = $126,833
Tasse su $126,833 (30%)
$38,050
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,050
Risparmi fiscali stimati
$6,950
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1986
Dimensione:
703 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 703 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s), Golf Course
- Parcheggio: Detached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $316
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 110 003.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $83,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole