3700 Sandpiper Rd Virginia Beach, Virginia, 23456
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $1,775/mese

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Virginia Beach
Punteggio Investitore Airbnb
-$19,465
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
8.1%
Rend. Cassa
$28,664
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 36%.
Primo 44% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$30,952
Ricavo Annuale
36%
Occupazione Media
$218
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$25k
$45k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,595
Profitto
Ricavo
$28,664
Spese Operative
$17,406
Reddito Operativo
$11,258
Mortgage & Taxes
$3,663
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,595
$82,500
Investimento in Contanti
Acconto
$74,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$82,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.11%
Tasso di capitalizzazione
3.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,689
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,663
La tua deduzione totale
$58,658
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,658 = $91,342
Tasse su $91,342 (30%)
$27,403
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,403
Risparmi fiscali stimati
$17,597
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