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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3700 Sandpiper Road, Virginia Beach, VA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,664

Profitto (Flusso di cassa)

$7,595

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$28,664

AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 58% (62,069) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 36% (28,664) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$13,372$23,445$48,201$77,714
Occupazione19%29%50%71%
Nightly Rate$182$211$255$287

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 8.11% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,594$15,189$22,784$30,379$37,974$75,949$227,849
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$296,000$296,000$296,000$296,000$296,000$296,000$296,000
Acconto$74,000$74,000$74,000$74,000$74,000$74,000$74,000
Apprezzamento della Proprietà$11,100$22,533$34,308$46,438$58,931$127,249$528,087
Rendimento Totale$388,694$407,722$427,093$446,818$466,906$573,198$1,125,936

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.11%

Tasso di capitalizzazione

3.04%

Ritorno sull'investimento

22.41%

property-location

3700 Sandpiper Rd Virginia Beach, Virginia, 23456

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,775/mese

Agent

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Virginia Beach

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

-3

Punteggio Investitore Airbnb

-$19,465

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

8.1%

Rend. Cassa

$28,664

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 36%.

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Stagionalità

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$30,952

Ricavo Annuale

36%

Occupazione Media

$218

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,595

Profitto

Ricavo

$28,664

Spese Operative

$17,406

Reddito Operativo

$11,258

Mortgage & Taxes

$3,663

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,595

$82,500

Investimento in Contanti

Acconto

$74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$82,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.11%

Tasso di capitalizzazione

3.04%

Profitto (Cumulativo)

$7,595

$296,000

$8,500

$11,100

$0

Guadagno totale

$20,978

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,689

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$58,658

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,658 = $91,342


Tasse su $91,342 (30%)

$27,403

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,403


Risparmi fiscali stimati

$17,597

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