BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3700 Sandpiper Rd 101, Virginia Beach, VA 23456

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $524,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,268

Profitto (Flusso di cassa)

$14,655

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$73,268

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 68% (73,267) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 29% (28,174) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,122	$26,055	$46,885	$74,418
Occupazione	19%	24%	41%	55%
Nightly Rate	$203	$280	$297	$338

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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3bd Sandbridge - Bay views! Local O&O! New Floors!	$79,953	$362	55%	3	2	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
3BR Oceanfront \| Pool \| Balcony \| Washer/Dryer	$52,236	$298	46%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Metriche di rendimento

Il 11.34% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,655	$29,310	$43,965	$58,620	$73,275	$146,550	$439,650
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$419,920	$419,920	$419,920	$419,920	$419,920	$419,920	$419,920
Acconto	$104,980	$104,980	$104,980	$104,980	$104,980	$104,980	$104,980
Apprezzamento della Proprietà	$15,747	$31,966	$48,672	$65,879	$83,602	$180,521	$749,170
Rendimento Totale	$555,302	$586,176	$617,537	$649,399	$681,778	$851,971	$1,713,720

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.34%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

Ritorno sull'investimento

27.51%

3700 Sandpiper Rd 101 Virginia Beach, VA, 23456

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,518/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$14,655

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

11.3%

Rend. Cassa

$73,268

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 29%.

Tasso di Occupazione

Primo 1% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$34,100

Ricavo Annuale

29%

Occupazione Media

$266

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$14,655

Profitto

Ricavo

$73,268

Spese Operative

$23,205

Reddito Operativo

$50,063

Mortgage & Taxes

$35,408

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,655

$129,227

Investimento in Contanti

Acconto

$104,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,747

Totale

$129,227

Indice DSCR

Forte

1.41

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.34%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

Ritorno sull'investimento

27.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,912

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$38,519

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,519 = $111,481

Tasse su $111,481 (30%)

$33,444

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,444

Risparmi fiscali stimati

$11,556

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -