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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 37 W Boyer St, Tarpon Springs, FL, 34689

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $338,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,568

Profitto (Flusso di cassa)

$7,453

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$50,568

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 63% (42,569) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 65% (50,568) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,953$50,478$71,574$87,437
Occupazione56%66%75%81%
Nightly Rate$162$204$252$284

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 8.62% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,453$14,906$22,359$29,812$37,265$74,530$223,591
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$271,120$271,120$271,120$271,120$271,120$271,120$271,120
Acconto$67,780$67,780$67,780$67,780$67,780$67,780$67,780
Apprezzamento della Proprietà$10,167$20,639$31,425$42,534$53,977$116,553$483,699
Rendimento Totale$356,520$374,445$392,684$411,247$430,143$529,983$1,046,191

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.62%

Tasso di capitalizzazione

8.94%

Ritorno sull'investimento

24.23%

property-location

37 W Boyer St Tarpon Springs, Florida, 34689

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,626/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$338,900

Zestimate

61

Punteggio Investitore Airbnb

$7,453

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

8.6%

Rend. Cassa

$50,568

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 65%.

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$52,309

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$213

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,453

Profitto

Ricavo

$50,568

Spese Operative

$20,254

Reddito Operativo

$30,314

Mortgage & Taxes

$22,861

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,453

$86,447

Investimento in Contanti

Acconto

$67,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,167

Totale

$86,447

Indice DSCR

Forte

1.33

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.62%

Tasso di capitalizzazione

8.94%

Profitto (Cumulativo)

$7,453

$271,120

$8,500

$10,167

$0

Guadagno totale

$20,949

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,085

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,355

La tua deduzione totale

$27,294

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,294 = $122,706


Tasse su $122,706 (30%)

$36,812

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,812


Risparmi fiscali stimati

$8,188

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,495 sqft

Anno di costruzione:

1959

Dimensione:

1,020 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Electric

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6,495 sqft
  • Area edificata: 1,020 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Pool
  • Parcheggio: None, On Street, Parking Pad
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $332

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 132715323100750070
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $255,029
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $338,900


Scuole

  • Scuola Elementare: Tarpon Springs Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Tarpon Springs Middle School with 5/10 valutazione a stelle