37 W Boyer St Tarpon Springs, Florida, 34689
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,626/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$338,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$7,453
Profitto Annuo
8.9%
Tasso Cap
8.6%
Rend. Cassa
$50,568
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$52,309
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$213
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$80k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,453
Profitto
Ricavo
$50,568
Spese Operative
$20,254
Reddito Operativo
$30,314
Mortgage & Taxes
$22,861
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,453
$86,447
Investimento in Contanti
Acconto
$67,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,167
Totale
$86,447
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.62%
Tasso di capitalizzazione
8.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,085
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,355
La tua deduzione totale
$27,294
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $27,294 = $122,706
Tasse su $122,706 (30%)
$36,812
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,812
Risparmi fiscali stimati
$8,188
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,495 sqft
Anno di costruzione:
1959
Dimensione:
1,020 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,495 sqft
- Area edificata: 1,020 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Pool
- Parcheggio: None, On Street, Parking Pad
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $332
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 132715323100750070
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $255,029
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $338,900
Scuole
- Scuola Elementare: Tarpon Springs Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Tarpon Springs Middle School with 5/10 valutazione a stelle