BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 37 Kaiserstraße, Wien, Wien, 1070

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,532

Profitto (Flusso di cassa)

€10,789

Rendimento del capitale investito

274.8%

Ricavo Annuale

€23,532

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 76% (27,560) Airbtics prevede €75/notte con un'occupazione del 85% (23,258) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €76 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,136	€23,820	€32,542	€38,926
Occupazione	74%	93%	96%	98%
Nightly Rate	€59	€69	€90	€106

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 274.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,788	€21,577	€32,366	€43,155	€53,944	€107,888	€323,665
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,788	€21,577	€32,366	€43,155	€53,944	€107,888	€323,665

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

274.78%

Periodo di recupero in giorni

132

Ritorno sull'investimento

274.78%

37 Kaiserstraße Wien, Wien, 1070

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€23,532

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di €75/notte con un'occupazione del 85%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€23,633

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

€74

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€20k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,789

Profitto

Ricavo

€23,532

Spese Operative

€7,067

Reddito Operativo

€16,465

Affitto Netto Effettivo

€5,676

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,789

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

274.78%

Periodo di recupero in giorni

132