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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 37 Farragut St, Portsmouth, VA, 23702

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,356

Profitto (Flusso di cassa)

$8,843

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

$36,356

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 61% (35,870) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 63% (36,356) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,450$35,362$51,655$64,953
Occupazione54%64%75%80%
Nightly Rate$131$142$179$211

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 22.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,843$17,686$26,530$35,373$44,216$88,433$265,301
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$108,000$108,000$108,000$108,000$108,000$108,000$108,000
Acconto$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000
Apprezzamento della Proprietà$4,050$8,221$12,518$16,943$21,502$46,428$192,680
Rendimento Totale$147,893$160,908$174,048$187,317$200,718$269,862$592,981

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.36%

Tasso di capitalizzazione

13.29%

Ritorno sull'investimento

35.95%

property-location

37 Farragut St Portsmouth, Virginia, 23702

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $648/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$535,100

Zestimate

Portsmouth

Zonizzazione


Leggi

137

Punteggio Investitore Airbnb

$8,843

Profitto Annuo

13.3%

Tasso Cap

22.4%

Rend. Cassa

$36,356

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 61% (35,870.61) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 63% (36,356)

Primo 53% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$38,848

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$158

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,843

Profitto

Ricavo

$36,356

Spese Operative

$18,406

Reddito Operativo

$17,950

Mortgage & Taxes

$9,107

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,843

$39,550

Investimento in Contanti

Acconto

$27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,050

Totale

$39,550

Indice DSCR

Forte

1.97

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.36%

Tasso di capitalizzazione

13.29%

Profitto (Cumulativo)

$8,843

$108,000

$8,500

$4,050

$0

Guadagno totale

$14,220

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$6,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,336

La tua deduzione totale

$22,390

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,390 = $127,610


Tasse su $127,610 (30%)

$38,283

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1918

Dimensione:

4,400 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: MULTI_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 4,400 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $121

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $535,100


Scuole

  • Scuola Superiore: Manor High School with 2/10 valutazione a stelle