37 Farragut St Portsmouth, Virginia, 23702
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $648/mese

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$535,100
Zestimate
Portsmouth
Punteggio Investitore Airbnb
$8,843
Profitto Annuo
13.3%
Tasso Cap
22.4%
Rend. Cassa
$36,356
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 61% (35,870.61) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 63% (36,356)
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,848
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$158
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,843
Profitto
Ricavo
$36,356
Spese Operative
$18,406
Reddito Operativo
$17,950
Mortgage & Taxes
$9,107
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,843
$39,550
Investimento in Contanti
Acconto
$27,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$4,050
Totale
$39,550
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.36%
Tasso di capitalizzazione
13.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,407
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,336
La tua deduzione totale
$22,390
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,390 = $127,610
Tasse su $127,610 (30%)
$38,283
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,283
Risparmi fiscali stimati
$6,717
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1918
Dimensione:
4,400 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 4,400 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $121
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $535,100
Scuole
- Scuola Superiore: Manor High School with 2/10 valutazione a stelle