368 Thayer St Providence, Rhode Island, 02906
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,333/mese
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$278,000
Zestimate
Providence
Punteggio Investitore Airbnb
$10,173
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
154.4%
Rend. Cassa
$41,232
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$42,873
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,440
Profitto
Ricavo
$41,232
Spese Operative
$19,040
Reddito Operativo
$22,192
Mortgage & Taxes
$2,752
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,440
$4,250
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$4,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
154.4%
Tasso di capitalizzazione
7.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,752
La tua deduzione totale
$11,494
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,494 = $138,506
Tasse su $138,506 (30%)
$41,552
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,552
Risparmi fiscali stimati
$3,448
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
653 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 653 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $425
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: PROVM10L466U3
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $188,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $278,000
Scuole
- Scuola Elementare: Martin Luther King El. School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Nathan Bishop Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hope High School with 2/10 valutazione a stelle