3644 Short Mountain Hwy Smithville, Tennessee, 37166
4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti
Stima $1,784/mese
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$372,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$3,430
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
86.8%
Rend. Cassa
$52,946
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $302/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,655
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$302
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,700
Profitto
Ricavo
$52,946
Spese Operative
$20,563
Reddito Operativo
$32,383
Mortgage & Taxes
$3,683
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,700
$21,910
Investimento in Contanti
Acconto
$11,160
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Totale
$21,910
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
86.78%
Tasso di capitalizzazione
8.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,504
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,683
La tua deduzione totale
$33,897
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $33,897 = $116,103
Tasse su $116,103 (30%)
$34,831
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,831
Risparmi fiscali stimati
$10,169
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
2,693 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
6
Riscaldamento:
Central, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2 sqft
- Area edificata: 2,693 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Attached/Detached, Circular Driveway
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Gas Oven, Gas Range
- Prezzo per metro quadrato: $138
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 079 00902 000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $205,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $372,000
Scuole
- Scuola Media: Dekalb Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: De Kalb County High School with 5/10 valutazione a stelle