BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,196

Profitto (Flusso di cassa)

$4,161

Rendimento del capitale investito

63.0%

Ricavo Annuale

$65,196

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 49% (55,659) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 26% (18,612) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 62% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,558	$15,440	$18,350	$26,021
Occupazione	19%	19%	21%	28%
Nightly Rate	$177	$194	$210	$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking	$73,543	$237	82%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1	$79,897	$210	100%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
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Metriche di rendimento

Il 63.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

63.03%

Periodo di recupero in giorni

579

Ritorno sull'investimento

63.03%

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$65,196

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 62% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 49% (55,659.53) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 26% (18,612)

Tasso di Occupazione

Primo 6% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,998

Ricavo Annuale

26%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,161

Profitto

Ricavo

$65,196

Spese Operative

$20,475

Reddito Operativo

$44,721

Affitto Netto Effettivo

$40,560

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,161

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

63.03%

Periodo di recupero in giorni

579