3639 Atwood Rd Stone Ridge, New York, 12484
6 camere da letto • 2 bagni • 16 ospiti
Stima $3,225/mese
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$672,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$72,877
Profitto Annuo
17.6%
Tasso Cap
43.1%
Rend. Cassa
$151,627
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $500/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $814/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$142,988
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$814
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$135k
$240k
$350k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$72,878
Profitto
Ricavo
$151,627
Spese Operative
$33,392
Reddito Operativo
$118,236
Mortgage & Taxes
$45,358
Profitto (Flusso di Cassa)
$72,878
$169,152
Investimento in Contanti
Acconto
$134,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,500
Costi di Chiusura
$20,172
Totale
$169,152
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.08%
Tasso di capitalizzazione
17.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,913
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,657
La tua deduzione totale
-$4,263
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$4,263 = $154,263
Tasse su $154,263 (30%)
$46,279
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,279
Risparmi fiscali stimati
-$1,279
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6.3 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
2,814 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6.3 sqft
- Area edificata: 2,814 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Zoned
- Vista: Forest
- Parcheggio: Garage Faces Front, Paved, Heated Garage, Garage Door Opener
- Servizi: Water Purifier Owned, Refrigerator, Electric Range, Electric Oven, Dryer, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $238
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 61.4337.100
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $340,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $670,400
Scuole
- Scuola Superiore: Rondout Valley High School with 4/10 valutazione a stelle