3632 Country Club Blvd Cape Coral, Florida, 33904-4963
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,118/mese
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test at Test
$233,100
Zestimate
Cape Coral
$54,396
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $226 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 78% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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$55,628
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$226
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$100k
$145k
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$17,920
Profitto
Revenue
$54,396
Spese Operative
$20,751
Reddito Operativo
$33,644
Mortgage & Taxes
$15,724
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,920
$62,113
Investimento in Contanti
Acconto
$46,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,993
Totale
$62,113
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.85%
Tasso di capitalizzazione
14.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,063
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,308
La tua deduzione totale
$5,619
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,619 = $144,381
Tasse su $144,381 (30%)
$43,314
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,314
Risparmi fiscali stimati
$1,686
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,454 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
2,106 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3871 Se 7th Pl | 3 | 2 | 1,502 | - | 10,000 | 1993 | $314,000 | 96 |
| 4402 Se 13th Ave | 3 | 2 | 1,309 | - | 10,962 | 1977 | $330,000 | 94 |
| 3808 Se 2nd Pl | 3 | 2 | 1,218 | - | 10,250 | 1979 | $0 | - |
| 3648 Se 8th Pl | 3 | 2 | 1,612 | - | 10,000 | 1981 | $338,500 | 60 |
| 1214 Se 36th Ter | 3 | 2 | 4,255 | - | 10,000 | 1978 | $399,900 | 88 |
| 1210 Se 33rd St | 3 | 2 | 3,758 | - | 10,000 | 1990 | $0 | 11 |
| 3616 Se 8th Ave | 3 | 2 | 1,416 | - | 10,000 | 1978 | $225,000 | 33 |
| 1613 Savona Pkwy | 3 | 2 | 1,966 | - | 15,551 | 1982 | $380,000 | 45 |
| 3825 Se 10th Pl | 3 | 2 | 1,788 | - | 10,106 | 1981 | $337,000 | 56 |
| 3734 Se 4th Ave | 3 | 2 | 4,472 | - | 10,000 | 1992 | $420,000 | 98 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,454 sqft
- Area edificata: 2,106 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1-D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 06-45-24-C4-00452.0640
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $212,909
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $68,097
- Valore Stimato del Terreno: $68,097
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $144,812
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/21/19 | $100 | 0% | Vy Le, Thomas E Mullen |
| 09/19/18 | $100 | 0% | Vy Le |
| 02/20/17 | $135,000 | 0% | Minhtha To |
| 05/20/08 | $78,900 | 75% | Celia M Rodrigues |
| 09/24/07 | $1,000 | 0% | Hsbc Mortgage Services Inc |
| Invalid Date | $243,700 | 99% | Alicia Arevalo |
| Invalid Date | $152,900 | 100% | Salvador Santana, Katherine Santana |
Proprietà
- Nome: Vy Le
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 803 Rockefeller Ln, Allen, Tx 75002
- Anni di Proprietà: 70
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No