3628 Sapphire Cove Cir Naples, FL, 34114
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,118/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,477
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
-1.6%
Rend. Cassa
$63,275
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $284/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$62,374
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$284
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$2,478
Profitto
Ricavo
$63,275
Spese Operative
$21,906
Reddito Operativo
$41,369
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,478
$158,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$158,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.56%
Tasso di capitalizzazione
6.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$68,045
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $68,045 = $81,955
Tasse su $81,955 (30%)
$24,586
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,586
Risparmi fiscali stimati
$20,414
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -