BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 362 N Ashley Dr, Chandler, AZ 85225

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $2,550

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,475

Profitto (Flusso di cassa)

$15,271

Tasso di capitalizzazione

605.6%

Ricavo Annuale

$33,475

AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 50% (45,655) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 47% (33,474) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $195 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,020	$35,546	$48,113	$55,189
Occupazione	41%	52%	60%	62%
Nightly Rate	$154	$192	$206	$251

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Metriche di rendimento

Il 163.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,270	$30,541	$45,812	$61,083	$76,354	$152,708	$458,126
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040
Acconto	$510	$510	$510	$510	$510	$510	$510
Apprezzamento della Proprietà	$76	$155	$236	$320	$406	$876	$3,639
Rendimento Totale	$17,897	$33,247	$48,599	$63,953	$79,310	$156,135	$464,316

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

163.56%

Tasso di capitalizzazione

605.6%

Ritorno sull'investimento

164.64%

362 N Ashley Dr Chandler, AZ, 85225

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5819

Punteggio Investitore Airbnb

$15,270

Profitto Annuo

605.6%

Tasso Cap

163.6%

Rend. Cassa

$33,475

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $250/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

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$36,211

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$195

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$15,271

Profitto

Ricavo

$33,475

Spese Operative

$18,032

Reddito Operativo

$15,443

Mortgage & Taxes

$172

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,271

$9,337

Investimento in Contanti

Acconto

$510

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$77

Totale

$9,337

Indice DSCR

Forte

89.78

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

163.56%

Tasso di capitalizzazione

605.6%

Ritorno sull'investimento

164.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$121

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$13,811

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,811 = $163,811

Tasse su $163,811 (30%)

$49,143

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,143

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -