3610 Niko Ct Galveston, Texas, 77554
4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,062/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$12,588
Profitto Annuo
9.7%
Tasso Cap
11.4%
Rend. Cassa
$63,534
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $355 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 44% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$66,196
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$355
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$120k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,588
Profitto
Revenue
$63,534
Spese Operative
$21,939
Reddito Operativo
$41,595
Mortgage & Taxes
$29,006
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,588
$110,150
Investimento in Contanti
Acconto
$86,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,250
Costi di Chiusura
$12,900
Totale
$110,150
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.42%
Tasso di capitalizzazione
9.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,408
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,257
La tua deduzione totale
$31,564
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,564 = $118,436
Tasse su $118,436 (30%)
$35,531
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,531
Risparmi fiscali stimati
$9,469
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,201 sqft
Anno di costruzione:
2024
Dimensione:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,201 sqft
- Area edificata: 2,048 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: Water, Bay, Lake
- Parcheggio: Driveway, Tandem
- Servizi: Refrigerator, Gas Oven, Oven, Gas Range, Indoor Grill, Dishwasher, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $243
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 159400020005000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $107,520
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole