361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,161/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$11,820
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.3%
Rend. Cassa
$53,234
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $576/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$54,223
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$275
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$11,820
Profitto
Ricavo
$53,234
Spese Operative
$20,600
Reddito Operativo
$32,634
Mortgage & Taxes
$44,454
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,820
$162,570
Investimento in Contanti
Acconto
$131,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$19,770
Totale
$162,570
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.27%
Tasso di capitalizzazione
4.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,277
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,524
La tua deduzione totale
$78,624
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $78,624 = $71,376
Tasse su $71,376 (30%)
$21,413
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,413
Risparmi fiscali stimati
$23,587
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -