3577 SE Woodward St Portland, Oregon, 97202
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $3,238/mese
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$722,200
Zestimate
Portland
Punteggio Investitore Airbnb
$16,018
Profitto Annuo
6.5%
Tasso Cap
58.0%
Rend. Cassa
$66,387
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $328/notte con un'occupazione del 65% (77,870.02) Airbtics prevede $327/notte con un'occupazione del 64% (66,386)
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$66,247
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$284
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$37,394
Profitto
Ricavo
$66,387
Spese Operative
$22,310
Reddito Operativo
$44,076
Mortgage & Taxes
$6,682
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,394
$44,250
Investimento in Contanti
Acconto
$33,750
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$44,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
57.97%
Tasso di capitalizzazione
6.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,682
La tua deduzione totale
$115,987
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $115,987 = $34,013
Tasse su $34,013 (30%)
$10,204
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$10,204
Risparmi fiscali stimati
$34,796
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,049 sqft
Anno di costruzione:
1914
Dimensione:
2,107 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air 90, Fireplace(s)
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 3,049 sqft
- Area edificata: 2,107 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air 90, fireplace(s)
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Wall Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Tankless Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $342
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R299083
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $686,240
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $722,200
Scuole
- Scuola Media: Hosford Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cleveland High School with 7/10 valutazione a stelle