BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3559 Lower Honoapiilani Rd apt 704, Lahaina, HI 96761, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $389,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,587

Profitto (Flusso di cassa)

$38,620

Tasso di capitalizzazione

16.7%

Ricavo Annuale

$89,587

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 84% (89,587)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 41.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,620	$77,240	$115,860	$154,480	$193,100	$386,200	$1,158,600
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200
Acconto	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Rendimento Totale	$439,290	$489,930	$540,930	$592,302	$644,057	$908,983	$2,102,805

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.2%

Tasso di capitalizzazione

16.67%

Ritorno sull'investimento

57.73%

3559 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

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Lahaina

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$89,587

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 84% (89,587.04)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$38,620

Profitto

Ricavo

$89,587

Spese Operative

$24,726

Reddito Operativo

$64,861

Mortgage & Taxes

$26,241

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,620

$93,720

Investimento in Contanti

Acconto

$77,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,670

Totale

$93,720

Indice DSCR

Forte

2.47

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.2%

Tasso di capitalizzazione

16.67%

Ritorno sull'investimento

57.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$45,305

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,305 = $104,695

Tasse su $104,695 (30%)

$31,408

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,408

Risparmi fiscali stimati

$13,592

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