35514 Roxy Rd Beaumont, CA, 92223
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,549/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$14,839
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.2%
Rend. Cassa
$56,043
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $410/notte con un'occupazione del 44% (65,890.01) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 56% (56,043)
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$58,883
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$274
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$55k
$80k
$100k
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-$14,840
Profitto
Ricavo
$56,043
Spese Operative
$20,966
Reddito Operativo
$35,077
Mortgage & Taxes
$49,917
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,840
$180,948
Investimento in Contanti
Acconto
$147,998
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$22,200
Totale
$180,948
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.2%
Tasso di capitalizzazione
4.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,121
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,326
La tua deduzione totale
$89,633
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $89,633 = $60,367
Tasse su $60,367 (30%)
$18,110
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,110
Risparmi fiscali stimati
$26,890
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -