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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 35514 Roxy Rd, Beaumont, CA 92223

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $739,990

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,043

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,840

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$56,043

AirDNA prevede $410/notte con un'occupazione del 44% (65,890) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 56% (56,043) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,563$51,408$68,667$87,401
Occupazione46%61%64%67%
Nightly Rate$239$257$297$336

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -8.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$14,839-$29,679-$44,519-$59,359-$74,199-$148,399-$445,198
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992
Acconto$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998
Apprezzamento della Proprietà$22,199$45,065$68,617$92,875$117,861$254,494$1,056,159
Rendimento Totale$747,349$755,375$764,087$773,505$783,651$846,085$1,350,951

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.2%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Ritorno sull'investimento

8.08%

property-location

35514 Roxy Rd Beaumont, CA, 92223

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,549/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-22

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,839

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.2%

Rend. Cassa

$56,043

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $410/notte con un'occupazione del 44% (65,890.01) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 56% (56,043)

Primo 61% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$58,883

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$55k

$80k

$100k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$14,840

Profitto

Ricavo

$56,043

Spese Operative

$20,966

Reddito Operativo

$35,077

Mortgage & Taxes

$49,917

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,840

$180,948

Investimento in Contanti

Acconto

$147,998

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$22,200

Totale

$180,948

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.2%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Profitto (Cumulativo)

-$14,840

$591,992

$10,750

$22,200

$0

Guadagno totale

$14,629

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,121

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,326

La tua deduzione totale

$89,633

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $89,633 = $60,367


Tasse su $60,367 (30%)

$18,110

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,110


Risparmi fiscali stimati

$26,890

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -