BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 355 Hervey Street Rd, East Durham, NY 12423, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Report da:

you@hydrolyfe.co

Ricavo annuale

$46,722

Profitto (Flusso di cassa)

$24,268

Tasso di capitalizzazione

18.0%

Ricavo Annuale

$46,722

AirDNA prevede $246/notte con un'occupazione del 52% (46,722)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 15.28% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,268	$48,536	$72,804	$97,072	$121,340	$242,681	$728,044
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$178,768	$207,671	$236,713	$265,898	$295,231	$444,268	$1,092,133

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.28%

Tasso di capitalizzazione

17.97%

Ritorno sull'investimento

18.12%

355 Hervey Street Rd East Durham, New York, 12423

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $719/mese

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$46,722

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$24,268

Profitto

Ricavo

$46,722

Spese Operative

$19,754

Reddito Operativo

$26,968

Mortgage & Taxes

$2,700

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,268

$158,750

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$158,750

Indice DSCR

Forte

9.99

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.28%

Tasso di capitalizzazione

17.97%

Ritorno sull'investimento

18.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,700

La tua deduzione totale

-$7,307

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,307 = $157,307

Tasse su $157,307 (30%)

$47,192

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,192

Risparmi fiscali stimati

-$2,192

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