BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 355 E Ohio St STE 324, Indianapolis, IN, 46204

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,366

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,996

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$29,366

AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 55% (30,132) Airbtics prevede $109/notte con un'occupazione del 58% (23,090) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,862	$21,464	$30,856	$50,121
Occupazione	46%	57%	67%	82%
Nightly Rate	$84	$98	$120	$160

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
CozySuites l Roomy 1BR, Monument Circle, Indy	$18,381	$68	66%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Unique Downtown Penn St. 12th Fl. 1-BR. Stunning	$17,710	$152	30%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Private Downtown Escape	$19,183	$55	83%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
His & Hers Downtown Suite	$22,483	$66	85%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Downtown Escape - Stylish Living with Free Parking	$23,796	$79	74%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
* Penn @ Ohio lux 1-BR / 98% walk rate	$18,246	$146	33%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Spacious 1bd downtown Indy!	$26,219	$116	58%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Upscale Downtown Retreat	$24,713	$78	80%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
1BR APT in the Heart of the City \| LED Lights!	$17,887	$82	55%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Downtown 1 Bedroom Apartment with a View!	$29,764	$191	41%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxury Suite	$24,484	$107	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Spacious 1-BDRM Rental Downtown Indianapolis	$15,427	$84	47%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Downtown Indy… Just seconds from monument Square	$27,611	$92	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Downtown 1 Bedroom Apartment with a View!	$24,083	$126	50%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
1Bd1Ba W/King Bed in Heart of Downtown	$20,279	$86	62%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Historic Mass Ave Loft in Downtown Indy	$44,199	$217	54%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Downtown Indy Cozy Apartment	$24,380	$96	67%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Heart of Historic Indy 1: Guest Suite Free Parking	$17,720	$87	54%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (486)
Downtown Indianapolis- Market Square Condo	$31,881	$143	60%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Oliver Capital \| Chic, Downtown High Rise	$24,926	$93	69%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Oliver Capital \| Downtown Theatre Suite	$32,195	$103	78%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Premier Location - Quaint 1B in Downtown Indy!	$18,007	$104	46%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (79)
Cozy Downtown Apartment	$26,771	$118	58%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Your place away from home!	$17,808	$92	50%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Comfort & Luxury In the heart of downtown	$27,807	$104	63%	1	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Downtown Contemporary Haven	$22,307	$89	65%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Downtown Indy Comfort & Convenience: 1BR w/Parking	$16,982	$84	50%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
CozySuites Spacious 1BR Near Whole Foods	$55,144	$181	81%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Oliver Capital \| Spacious King Bed Downtown	$20,222	$92	55%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Luxury Apartment Downtown Indy	$19,786	$158	33%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Downtown Comfort 1BR w/Free Parking	$12,871	$76	42%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mass Ave - Indy's Premier Downtown Getaway	$15,768	$97	41%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
His & Hers Ivory Suite	$24,708	$73	83%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Luxury 1 Bed/Bath Downtown Apt.	$38,045	$105	99%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (109)
Stunning Downtown 1 Bedroom Apartment	$17,300	$102	43%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Modern Downtown 1 Bedroom Apartment	$13,376	$100	34%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Downtown central	$38,776	$188	54%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.4 (38)
Modern Comfort in the Heart of Indy: 1BR w/Parking	$18,151	$83	57%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Modern 1BR Apt Downtown Indy - Chic & Accessible	$13,367	$103	34%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxury Apt on Mass Ave – Near Lucas Oil Stadium	$35,557	$145	67%	1	1	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)

Metriche di rendimento

Il -8.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,996	-$9,992	-$14,988	-$19,984	-$24,980	-$49,961	-$149,883
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$252,503	$255,232	$258,193	$261,392	$264,837	$286,017	$456,931

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.05%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Ritorno sull'investimento

7.99%

355 E Ohio St Indianapolis, Indiana, 46204

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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Indianapolis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-22

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,996

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.1%

Rend. Cassa

$29,366

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 55% (30,132.63) Airbtics prevede $109/notte con un'occupazione del 58% (23,090)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$23,958

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,996

Profitto

Ricavo

$29,366

Spese Operative

$17,498

Reddito Operativo

$11,868

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,996

$62,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$62,000

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.05%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Ritorno sull'investimento

7.99%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$59,463

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,463 = $90,537

Tasse su $90,537 (30%)

$27,161

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,161

Risparmi fiscali stimati

$17,839

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

435.6 sqft

Anno di costruzione:

2006

Dimensione:

906 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: 435.6 sqft

Area edificata: 906 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Assigned, Attached

Servizi: Electric Cooktop, Dishwasher, Dryer, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $264

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 491101240055065101

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $312,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Arsenal Technical High School with 1/10 valutazione a stelle