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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3540 Hennepin Ave 110, Minneapolis, MN 55408

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $166,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,446

Profitto (Flusso di cassa)

$9,440

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

$39,446

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 75% (39,446) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 70% (26,589) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,201$25,530$38,892$52,330
Occupazione60%73%83%90%
Nightly Rate$75$91$123$150

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 22.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,440$18,880$28,321$37,761$47,202$94,404$283,214
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$132,800$132,800$132,800$132,800$132,800$132,800$132,800
Acconto$33,200$33,200$33,200$33,200$33,200$33,200$33,200
Apprezzamento della Proprietà$4,980$10,109$15,392$20,834$26,439$57,090$236,925
Rendimento Totale$180,420$194,990$209,714$224,596$239,641$317,495$686,140

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.24%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Ritorno sull'investimento

37.83%

property-location

3540 Hennepin Ave 110 Minneapolis, MN, 55408

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $796/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

129

Punteggio Investitore Airbnb

$9,440

Profitto Annuo

12.4%

Tasso Cap

22.2%

Rend. Cassa

$39,446

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 75% (39,446.35) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 70% (26,589)

Primo 46% dei comparabili

Primo 16% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$27,333

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,440

Profitto

Ricavo

$39,446

Spese Operative

$18,808

Reddito Operativo

$20,638

Mortgage & Taxes

$11,198

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,440

$42,430

Investimento in Contanti

Acconto

$33,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,980

Totale

$42,430

Indice DSCR

Forte

1.84

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.24%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Profitto (Cumulativo)

$9,440

$132,800

$4,250

$4,980

$0

Guadagno totale

$16,051

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,879

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,643

La tua deduzione totale

$27,104

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,104 = $122,896


Tasse su $122,896 (30%)

$36,869

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,869


Risparmi fiscali stimati

$8,131

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -