BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3535 Rue du Barrage, Laval, QC, H7E 5A7

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • CA$560,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$34,388

Profitto (Flusso di cassa)

-C$27,537

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

C$34,388

AirDNA prevede C$180/notte con un'occupazione del 64% (42,032) Airbtics prevede C$122/notte con un'occupazione del 77% (34,387) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, C$122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$24,157	C$36,821	C$45,700	C$66,289
Occupazione	71%	80%	87%	94%
Nightly Rate	C$89	C$119	C$135	C$183

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxurious new condo 2BR	C$32,645	C$94	85%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Stylish condo / 2 BR	C$25,053	C$73	85%	2	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
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MARIUS2Bdr 4min walk Metro & Fleury Promenade	C$62,926	C$173	98%	2	1	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Strawberry Stays! Secret to sweet dreams!	C$31,033	C$105	75%	2	1	1	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Charmant Appartement bien situé	C$33,021	C$96	91%	2	1	1	C$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
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Metriche di rendimento

Il -19.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$27,537	-CA$55,074	-CA$82,611	-CA$110,149	-CA$137,686	-CA$275,372	-CA$826,117
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$448,000	CA$448,000	CA$448,000	CA$448,000	CA$448,000	CA$448,000	CA$448,000
Acconto	CA$112,000	CA$112,000	CA$112,000	CA$112,000	CA$112,000	CA$112,000	CA$112,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$16,800	CA$34,104	CA$51,927	CA$70,284	CA$89,193	CA$192,593	CA$799,266
Rendimento Totale	CA$549,262	CA$539,029	CA$529,315	CA$520,135	CA$511,507	CA$477,220	CA$533,149

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.95%

Tasso di capitalizzazione

1.82%

Ritorno sull'investimento

-3.79%

3535 Rue du Barrage Laval, Québec, H7E 5A7

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-80

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$27,537

Profitto Annuo

1.8%

Tasso Cap

-20.0%

Rend. Cassa

C$34,388

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede C$180/notte con un'occupazione del 64% (42,032.27) Airbtics prevede C$122/notte con un'occupazione del 77% (34,387)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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CA$35,898

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

CA$122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$10k

C$30k

C$50k

C$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$27,537

Profitto

Ricavo

C$34,388

Spese Operative

C$24,149

Reddito Operativo

C$10,239

Mortgage & Taxes

C$37,776

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$27,537

CA$137,970

Investimento in Contanti

Acconto

C$112,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$9,170

Costi di Chiusura

C$16,800

Totale

C$137,970

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.95%

Tasso di capitalizzazione

1.82%

Ritorno sull'investimento

-3.79%