BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3535 Michigan Ave, Dallas, TX 75216

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,498

Profitto (Flusso di cassa)

$8,062

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

$40,498

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 48% (40,498) Airbtics prevede $168/notte con un'occupazione del 57% (34,975) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,893	$36,350	$46,055	$68,063
Occupazione	46%	57%	65%	84%
Nightly Rate	$143	$166	$183	$210

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.86% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,062	$16,124	$24,186	$32,248	$40,310	$80,621	$241,863
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$214,062	$228,304	$242,731	$257,350	$272,165	$349,404	$727,315

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.86%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

Ritorno sull'investimento

29.54%

3535 Michigan Ave Dallas, TX, 75216

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$8,062

Profitto Annuo

10.8%

Tasso Cap

14.9%

Rend. Cassa

$40,498

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$35,554

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$168

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,062

Profitto

Ricavo

$40,498

Spese Operative

$18,945

Reddito Operativo

$21,553

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,062

$54,250

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$54,250

Indice DSCR

Forte

1.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.86%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

Ritorno sull'investimento

29.54%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$12,890

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,890 = $137,110

Tasse su $137,110 (30%)

$41,133

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,133

Risparmi fiscali stimati

$3,867

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -