353 Reserve Dr Fish Haven ID 83287 Fish Haven, ID, 83287
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $7,759/mese
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$109,507
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $789/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $628/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 88% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$144,428
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$628
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$115k
$190k
$275k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$27,533
Profitto
Ricavo
$109,507
Spese Operative
$27,916
Reddito Operativo
$81,591
Mortgage & Taxes
$109,125
Profitto (Flusso di Cassa)
-$27,533
$385,321
Investimento in Contanti
Acconto
$323,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$48,531
Totale
$385,321
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.14%
Tasso di capitalizzazione
5.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$76,778
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,015
La tua deduzione totale
$207,284
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $207,284 = -$57,284
Tasse su -$57,284 (30%)
-$17,185
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$17,185
Risparmi fiscali stimati
$62,185
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
55,321 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 Chalet Cir | - | - | 0 | - | 34,412 | - | $0 | - |
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| 68 Hawksbeard Cir | - | - | 0 | - | 88,427 | - | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 55,321 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: RP0RBL40000740
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,130,866
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $257,581
- Valore Stimato del Terreno: $257,581
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $873,285
Stima di Mercato: $1,943,019
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/21/20 | $0 | 0% | Dlmac Llc |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
Proprietà
- Nome: Dlmac Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 803 Canyon Rd, Providence, Ut 84332
- Anni di Proprietà: 46
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $599,198
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No