3524 Remington Dr Island Park, Idaho, 83429
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $3,501/mese
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$730,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$966
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.5%
Rend. Cassa
$76,526
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $385/notte con un'occupazione del 90%.La tariffa per notte prevista è di $388/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$86,532
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$388
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$95k
$150k
$210k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$967
Profitto
Ricavo
$76,526
Spese Operative
$26,316
Reddito Operativo
$50,210
Mortgage & Taxes
$49,244
Profitto (Flusso di Cassa)
$967
$178,400
Investimento in Contanti
Acconto
$146,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$21,900
Totale
$178,400
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.54%
Tasso di capitalizzazione
6.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,647
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,227
La tua deduzione totale
$72,802
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $72,802 = $77,198
Tasse su $77,198 (30%)
$23,159
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,159
Risparmi fiscali stimati
$21,841
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.57 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
2,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric, Propane / Butane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.57 sqft
- Area edificata: 2,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric, propane / butane
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $365
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: RP001530110020
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $572,995
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $730,400
Scuole
- Scuola Elementare: Ashton Elementary School with 7/10 valutazione a stelle